Appartement à vendre - Chaudfontaine VBB60932

Avenue des Thermes 85 4050 Chaudfontaine

225 000 €

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VBB60932

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chaudfontaine: Magnifique appartement situé au 1er étage. Il est idéalement situé dans la charmante commune de Chaudfontaine, à quelques pas du Parc Hauster et en face de source O Rama. Il est parfait pour accueillir une famille avec ses 3 chambres, son séjour spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, prête pour accueillir famille et invités. Une buanderie bien pratique pour le rangement. Pour le stationnement, un garage fermé pour votre tranquillité. Ne manquez pas de visiter ce bien d’exception qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17930 kWh/an

Référence PEB

20200228010970

Date de validité PEB

28/02/2030

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB60932 Réf. vendeur: 23143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

230 m 46'' 230 m 26'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,4 km 14' 3,3 km 4' 802 m 18' 1,4 km 18'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,4 km 18'

Gares

Chaudfontaine

638 m 2' 26'' 495 m 1' 1'' 638 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 14' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,2 km 18' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Beaufays

3 km 15' 6,1 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Intermarché Trooz

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 9' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

283 m 53''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 11'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 1 minute en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (8 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à pied.

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