Appartement à vendre - Chaudfontaine VBB86509

Avenue des Thermes 67 4050 Chaudfontaine

280 000 €

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VBB86509

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chaudfontaine: dans une petite copropriété au calme, cet appartement situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il dispose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale. L'appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie pratique pour répondre aux besoins du quotidien. Le balcon à l'avant et la terrasse à l'arrière offrent une vue dégagée sur la colline, invitant à la détente en toute saison. En complément, une grande cave et un garage privé ajoutent des espaces de rangement et de stationnement très appréciables. La localisation est idéale, à proximité de l’esplanade, du célèbre casino, ainsi que des cafés et restaurants du parc Sauveur et du parc Hauster. Cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement verdoyant et recherché. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16930 kWh/an

Référence PEB

20240903009042

Date de validité PEB

03/09/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB86509 Réf. vendeur: 23187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

421 m 1' 24'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

546 m 1' 49'' 546 m 51'' 528 m 3' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,1 km 13' 3 km 3' 813 m 15' 1,1 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,5 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,1 km 15'

Gares

Chaudfontaine

693 m 2' 37'' 550 m 1' 5'' 693 m 8' 693 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 10' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 14' 3,3 km 20' 4 km 48'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 917 m 12' 1,3 km 15'

Colruyt Beaufays

2,7 km 14' 5,8 km 7' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

599 m 1' 18''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,8 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 8 minutes en voiture.

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