Appartement à vendre - Chaudfontaine VBC35070

Rue des Belles Fontaines 24 4050 Chaudfontaine

155 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Belles Fontaines 24 4050 Chaudfontaine

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Description

Vous cherchez un appartement en parfait état, à proximité des commerces avec parking privatif ? Nous vous proposons aujourd’hui, ce bien logé dans un petit immeuble de 3 appartements, fraîchement rénové, à portée de main et de vélo, de toutes les commodités. Un premier achat, pour habiter ou investir, cet appart à tout pour vous séduire !

Composition :

Hall d’entrée, séjour, cuisine avec espace dinatoire, hall de nuit, 2 chambres et salle de bain.

+ 1 cave privative et parking privatif.

Equipements : poêle à pellet canalisé vers les chambres, double vitrage, électricité agréée, PEB E – 405 kWh/m²/an – 30.232 kWh/an – 20250204027685

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30232 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2035

Emission de CO2

12

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35070 Réf. vendeur: 6609071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

301 m 1' 28'' 301 m 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,5 km 16' 3,5 km 4' 740 m 18' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,9 km 24' 5,9 km 9' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

230 m 2' 46''

Gares

Chaudfontaine

797 m 5' 711 m 1' 18'' 783 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 17' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 20' 3,7 km 20' 4,4 km 52'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 11' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Intermarché Trooz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 9' 2,9 km 35'

Colruyt Beaufays

3,1 km 17' 6,3 km 8' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

201 m 47''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,6 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

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Documents

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