Appartement à vendre - Chaudfontaine VBC86152

Avenue des Thermes 128 4050 Chaudfontaine

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Thermes 128 4050 Chaudfontaine

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Description

Easyhome vous propose ce bel appartement rénové de 122 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Vesdre, à Chaudfontaine.

Entièrement remis à neuf en 2024, ce bien lumineux et moderne offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal pour une famille ou l’exercice d’une profession libérale. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, de trois chambres et d’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’un petit espace privatif idéal pour se détendre, ainsi que d’un emplacement de parking prévu et inclus dans la vente.

Situé à seulement 7 km de l’autoroute, l’appartement bénéficie d’un accès rapide vers Liège ou les axes principaux, un vrai plus pour les navetteurs ou professionnels.

Côté technique : PEB B (faible consommation énergétique), chauffage central individuel au gaz, châssis PVC avec double vitrage, murs et cloisons isolés, électricité conforme.

Matériaux de qualité, agencement pratique, aucun frais à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

225.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) !

Dossier complet disponible sur notre site : www.easyhome-immo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

10000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21196 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2034

Emission de CO2

3950

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86152 Réf. vendeur: 6825228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

453 m 1' 30'' 453 m 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

203 m 40'' 203 m 19'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,8 km 14' 3,7 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,5 km 34' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

448 m 5'

Gares

Chaudfontaine

1,1 km 4' 929 m 1' 46'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 16' 19,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 19' 3,7 km 19' 4,7 km 56'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

2 km 11' 2,1 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Intermarché Trooz

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Colruyt Beaufays

3,4 km 16' 6,6 km 8' 2,5 km 35' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

630 m 1' 32''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,1 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (8 minutes en voiture).

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Documents

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