Appartement à vendre - Chaudfontaine VBD86335

Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine

260 000 €

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VBD86335
  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine
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Description

Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Domaine de Calidis

Domaine de Calidis
Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance.
Prix 260 000 € à 375 000 €
Surface habitable 74 m² à 96 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86335 Réf. vendeur: 7569663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

869 m 2' 53'' 869 m 1' 17'' 771 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

619 m 2' 3'' 619 m 50'' 545 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

770 m 9'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,3 km 2' 17'' 775 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 3,8 km 21' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 9' 2 km 24'

Colruyt Beaufays

3,9 km 17' 7 km 9' 2,9 km 32' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1 km 2' 2''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Rochette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Groupe II" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De Ninane" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 7 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là."Site Source O Rama" se trouve à 2 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (9 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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