Appartement à vendre - Chaudfontaine VBD86337

Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine

323 000 €

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VBD86337
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine
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Description

BUDGET CUISINE DOUBLE POUR TOUT ACHAT AVANT LE 15/06/26 - Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 323 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Domaine de Calidis

Domaine de Calidis
BUDGET CUISINE DOUBLE POUR TOUT ACHAT AVANT LE 15/06/26 - Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance.
Prix 260 000 € à 375 000 €
Surface habitable 74 m² à 96 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86337 Réf. vendeur: 7569670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

869 m 2' 53'' 869 m 1' 17'' 771 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

619 m 2' 3'' 619 m 50'' 545 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

770 m 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 16'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,3 km 2' 17'' 775 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 3,8 km 19' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 9' 2 km 24'

Colruyt Beaufays

3,9 km 17' 7 km 9' 2,9 km 35' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1 km 2' 2''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de la Rochette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Groupe II" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale De Ninane", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (9 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 7 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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