Appartement à vendre - Chaudfontaine VBD86341

Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine

331 000 €

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VBD86341
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine
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Description

Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 331 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Domaine de Calidis

Domaine de Calidis
Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance.
Prix 260 000 € à 375 000 €
Surface habitable 74 m² à 96 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86341 Réf. vendeur: 7569675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

869 m 2' 53'' 869 m 1' 17'' 771 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

619 m 2' 3'' 619 m 50'' 545 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

770 m 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 16'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,3 km 2' 17'' 775 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 3,8 km 19' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 9' 2 km 24'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

4,2 km 17' 4,3 km 6' 2,8 km 22' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1 km 2' 2''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 7 minutes en voiture."Ecole Communale De Ninane" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Groupe II" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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