Appartement à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBB78675

Rue du Général Jacques 284 4051 Vaux-sous-Chèvremont

213 900 €

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VBB78675

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
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Description

Avis aux investisseurs - TVA 6% ! Venez découvrir la résidence Hestia, composée de 21 appartements neufs 1,2 et 3 chambres. Actuellement plus que 2 appartements de disponibles ! Cet appartement accessible aux PMR dispose d'une entrée, un living avec cuisine ouverte, une buanderie, une grande salle de bains et deux chambres. Tous les appartements sont mis en location par un bail ferme de 18 ans, gestion de ces appartements confiée à une agence immobilière sociale implantée en région liégeoise. Revenu locatif de 6.300€ annuellement avec un rendement locatif de 2,68%. Indexation automatique annuelle qui augmentera le rendement dans le futur. Prix de 213.900,00€ hors frais, soumis à la TVA 6%. Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation, isolation performante, double vitrage en pvc super isolant, ascenseur, matériaux et finitions de qualité. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 213 900 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB78675 Réf. vendeur: 6226857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

944 m 3' 944 m 1' 22'' 673 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,5 km 12' 2,8 km 4' 984 m 18' 1,4 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,5 km 12' 2,8 km 4' 984 m 18' 1,4 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,4 km 8' 3,4 km 5' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

789 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

745 m 9'

Gares

Chaudfontaine

2 km 10' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

16 km 1º 6' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 9' 2,3 km 20' 2,5 km 31'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

294 m 2' 23'' 376 m 41'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,1 km 3'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 29 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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