Appartement à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD17265

Rue des Combattants 1 A-B 4051 Vaux-sous-Chèvremont

425 000 €

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VBD17265

  • 6 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT UN DUPLEX 3CH A RAFRAICHIR ET UNE MAISON 2-3CH EN TRES BON ETAT - COMPOSITION / - 1A (Duplex/100m2 - PEB/G n°20250821017153 - 686 kWh/m²/an - 92488 kWh/an) -> Rez-de-chaussée : un sas d'entrée privé menant à l'appartement - 1er étage : un hall d'entrée de 5m², un séjour de 29m², un débarras de 3m², une toilette indépendante, une cuisine semi-équipée de 8.5m² (évier, four, taques, hotte) - 2ème étage : un hall de nuit de 5m², une buanderie de 3.5m², une salle de bain de 7m² (évier, toilette, baignoire), trois chambres de 15m² - 12m² - 9m² - 1B (Maison/165m2 - PEB/E n°20250805002525 - 376 kWh/m²/an - 77005 kWh/an) -> Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m² avec vestiaire, une toilette indépendante, un garage de 23m² avec porte sectionnelle électrique, un salon de 22m² avec poêle à pellets, une salle à manger de 13m², une cuisine équipée récente de 15m² (évier, four, micro-ondes, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), un bureau de 8m², une buanderie de 5m² - 1er étage : un hall de nuit de 6m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle bain de 10m² (double évier, cabine de douche, toilette) - 2ème étage : un grenier aménageable de 27m² - DIVERS : chauffage électrique, châssis bois double vitrage et velux PVC double vitrage, compteurs séparés, adoucisseurs d'eau, parlophones, jardin exclusivement réservé à la maison (pas d'extérieurs pour le duplex), maison louée 720€/mois et duplex 690€/mois, RCNI : 2.126€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 2 126 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77005 kWh/an

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17265 Réf. vendeur: 7044418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

354 m 2' 7'' 364 m 38'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

445 m 2' 22'' 493 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

445 m 2' 22'' 493 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 8' 3 km 5' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

111 m 1' 20''

Gares

Chênée

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 8' 1,7 km 11' 2 km 24'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

935 m 4' 1 km 1' 38'' 677 m 7' 842 m 10'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Crèche La Cabriole" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 22 minutes à la marche.

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