Appartement à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD55194

Rue des Économes 22A 4051 Vaux-sous-Chèvremont

270 000 €

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VBD55194

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

Vaux-sous-Chèvremont: Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence à Vaux-sous-Chèvremont, à proximité immédiate des commodités. Offrant deux chambres confortables, il séduit dès l’entrée par la qualité exceptionnelle de ses finitions : douche Hamza, carrelages italiens haut de gamme, double vitrage performant et pompe à chaleur garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une buanderie pratique vient compléter l’aménagement intérieur, pensé pour répondre aux besoins d’un quotidien moderne et agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’une remarquable terrasse de 45 m², un véritable atout rare dans le secteur, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir. Cet appartement conjugue élégance, qualité et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un bien sans travaux, bénéficiant de prestations premium. Bénéficiant d'un PEB B, vous ferez, sans aucun doute, des économies sur vos factures d'énergie. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface constructible

144 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922027951

Date de validité PEB

22/09/2035

Emission de CO2

410

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55194 Réf. vendeur: 23427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

318 m 1' 3'' 318 m 35'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

557 m 1' 50'' 557 m 55'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

557 m 1' 50'' 557 m 55'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2 km 7' 3,2 km 5' 1,8 km 11' 2 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

311 m 4'

Gares

Chaudfontaine

2,8 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 4' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 804 m 6' 900 m 11'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 957 m 7' 1,1 km 13'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 13'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 4 minutes à pied.

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