Appartement à vendre - Beaufays VBC35329

Rue Toussaint Gerkens 53 31 4052 Beaufays

375 000 €

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VBC35329

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez un appartement récent, moderne et parfaitement équipé à proximité immédiate de la E25? Ne cherchez plus, ce bijou immobilier est fait pour vous ! Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cet appartement récent (2022), lumineux et fonctionnel situé à Beaufays. Au dernier étage, avec ascenseur, de la résidence "New Place", il vous offrira 2 belles chambres, chacune avec sa salle de douche privative pour un confort absolu, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (Bosch) avec son accès à une agréable terrasse orientée Sud Ouest et encore bien d'autres surprises. Afin de vous garantir sécurité et praticité au quotidien, un garage, une cave et un boxe vélo privatif viennent compléter sa description. Excellente isolation et performance énergétique pour un confort toute l’année. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite au Tel 04 290 54 95 . Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10343 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2032

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35329 Réf. vendeur: 6003044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,2 km 23' 8,1 km 6' 5,4 km 29' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

70 m 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

575 m 7'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 46' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 34' 6,7 km 28' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Sprimont

593 m 2' 18'' 622 m 45'' 539 m 7' 593 m 7'

Spar Dolembreux

875 m 3' 905 m 1' 800 m 10' 827 m 10'

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,4 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dolembreux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Calidoux" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

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