Appartement à vendre - Beaufays VBC47821 Option

Voie de l'Air Pur 110A 12 4052 Beaufays

419 500 €

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VBC47821
  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Voie de l'Air Pur 110A 12 4052 Beaufays
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Description

Cet appartement moderne situé à Beaufays, au 110A Voie de l'Air Pur, propose une combinaison parfaite de confort et d'innovation. Construit en 2025, il se distingue par son design contemporain et ses équipements de pointe. Avec une surface habitable de 111 m², cet espace offre deux chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée. La cuisine est équipée des installations nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Pour votre confort thermique, l'appartement dispose d'un système de chauffage électrique avec plancher chauffant et d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique remarquable. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au premier étage où se trouve le bien. Un interphone est également disponible pour assurer votre sécurité et celle de vos proches. En extérieur, vous pourrez profiter d'un généreux terrasse de 18 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement inclut également un espace de garage privatif et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité des commodités locales, ce bien présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat alliant modernité, confort et praticité dans la charmante ville de Beaufays.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 500 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC47821 Réf. vendeur: 1352948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,7 km 15' 4 km 5' 3,2 km 29' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

10 m 7''

Gares

Chaudfontaine

4 km 27' 6,4 km 8' 2,5 km 44' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 37' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 26' 4,7 km 28' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

706 m 2' 21'' 706 m 55'' 693 m 8' 706 m 8'

Colruyt Beaufays

960 m 3' 960 m 1' 1'' 925 m 12' 960 m 12'

Aldi Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musées

Boverie

9,8 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Boverie" est accessible en 13 minutes.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 15 minutes à pied."P'Tit Abeille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 5 minutes en voiture.

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