Appartement à vendre - Beaufays VBC47824 Option

Voie de l'Air Pur 110C 21 4052 Beaufays

314 500 €

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VBC47824
  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement neuf, situé à Beaufays, vous offre une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne dans un cadre paisible. Construit en 2025, ce bien est idéalement localisé à l'adresse Voie de l'Air Pur 110C 21, dans la charmante ville de Beaufays, avec un accès facile aux commodités locales. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi tranquillité et vue dégagée. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne. La cuisine est équipée et ouverte, optimisant ainsi l'espace de vie. Le confort est assuré grâce au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'à l'installation de fenêtres à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Un atout supplémentaire de cet appartement est son vaste terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage, tandis qu'un garage privé est à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Avec un prix attractif de 314 500 €, cet appartement représente un investissement judicieux dans un quartier en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 500 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC47824 Réf. vendeur: 1352959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,7 km 15' 4 km 5' 3,2 km 29' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

10 m 7''

Gares

Chaudfontaine

4 km 27' 6,4 km 8' 2,5 km 44' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 37' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 26' 4,7 km 28' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

706 m 2' 21'' 706 m 55'' 693 m 8' 706 m 8'

Colruyt Beaufays

960 m 3' 960 m 1' 1'' 925 m 12' 960 m 12'

Aldi Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musées

Boverie

9,8 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 15 minutes à la marche."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo."Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "P'Tit Abeille", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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