Appartement à vendre - Beaufays VBC47824 Option

Voie de l'Air Pur 110C 21 4052 Beaufays

314 500 €

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VBC47824
  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement neuf, situé à Beaufays, vous offre une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne dans un cadre paisible. Construit en 2025, ce bien est idéalement localisé à l'adresse Voie de l'Air Pur 110C 21, dans la charmante ville de Beaufays, avec un accès facile aux commodités locales. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi tranquillité et vue dégagée. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne. La cuisine est équipée et ouverte, optimisant ainsi l'espace de vie. Le confort est assuré grâce au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'à l'installation de fenêtres à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Un atout supplémentaire de cet appartement est son vaste terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage, tandis qu'un garage privé est à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Avec un prix attractif de 314 500 €, cet appartement représente un investissement judicieux dans un quartier en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 500 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC47824 Réf. vendeur: 1352959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,7 km 15' 4 km 5' 3,2 km 29' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

10 m 7''

Gares

Chaudfontaine

4 km 27' 6,4 km 8' 2,5 km 44' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 37' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 26' 4,7 km 28' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

706 m 2' 21'' 706 m 55'' 693 m 8' 706 m 8'

Colruyt Beaufays

960 m 3' 960 m 1' 1'' 925 m 12' 960 m 12'

Aldi Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musées

Boverie

9,8 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire De Beaufays" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P'Tit Abeille" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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