• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Bouxhe 9 B 4052 Beaufays

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Description

Duplex au 1er et 2ème étage (sans ascenseur) : ±96m²
1er ETAGE :
- Hall d'entrée commun pour les 2 appartements
- Séjour de ±44m² sur carrelage avec coin cuisine
- Buanderie de ±3m² sur carrelage avec chaudière et emplacement machines
- Hall de nuit de ±6m² sur parquet wc indépendant
- Salle de bain de ±4m² sur parquet avec baignoire et lavabo

2ème ETAGE :
- 2 chambres de ±10 et 12m² sur carrelage

- 1 place de parking
- pas de terrasse

DIVERS : Immeuble entièrement rénové en 2007(composé de 3 appartements et 1 maison), toiture en tuiles (en bon état), double vitrage PVC (±2007), chauffage central gaz, chaudière gaz avec production d'eau chaude (±2007), compteurs gaz, eau, électricité (individuels), (compteur eau accessible via l'appart du rdc --> cave), pas de charges communes, pas de syndic, entretien du hall commun (entre les occupants), égouts.

Loyer ; le bien est actuellement loué depuis le 1/5/22 pour un loyer de 650 €/mois

L'immeuble fait actuellement partie d'une seule entité, un acte de base sera rédigé pour la signature de l'acte authentique de vente afin d'individualisé chaque appartement.
Revenu cadastral par lot ; non défini

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12540 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97007 Réf. vendeur: 6955257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

618 m 2' 3'' 618 m 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

998 m 4' 1 km 1' 38'' 544 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

998 m 4' 1 km 1' 38'' 544 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,4 km 21' 8,7 km 7' 4,7 km 29' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

708 m 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

145 m 1' 44''

Gares

Chaudfontaine

4,3 km 24' 6 km 8' 3,1 km 44' 4,3 km 53'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 43' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 32' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

994 m 3' 994 m 1' 19'' 953 m 12' 988 m 12'

Aldi Sprimont

1,3 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Dolembreux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 52'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Les Calidoux", à 1 minute en voiture.

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Documents

Bouxhe 9B.pdf

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