Appartement à vendre - Beaufays VBD54794
Prix sur demande
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Description
Découvrez Les Jardins de l’Air Pur
Nichée au cœur de Beaufays, la résidence Les Jardins de l’Air Pur offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.
À quelques pas des commerces locaux et bénéficiant d’un accès direct aux grands axes routiers, cette résidence allie confort, modernité et sérénité.
Un projet d’exception
🏡 14 appartements modernes et lumineux répartis en 3 bâtiments.
🏢 1 espace dédié à une profession libérale.
🌿 Espaces extérieurs pour chaque appartement : jardin privatif ou terrasse spacieuse.
🚗 Parkings couverts, emplacements visiteurs et espace vélo.
Pourquoi choisir Les Jardins de l’Air Pur ?
✅ Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme : Menuiseries en aluminium, parquet en chêne semi-massif, carrelages grand format.
✅ Label Q-ZEN : Des appartements basse consommation pour une performance énergétique optimale (PEB A et A+).
✅ Exposition plein sud.
✅ Environnement privilégié : Proximité avec les infrastructures sportives d'Embourg et de Beaufays (golf, tennis, hockey, etc.), les écoles, les commerces locaux, le CHU, l'Université, etc.
✅ Accessibilité optimale : Liaison directe avec les axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Des appartements adaptés à tous vos besoins
• 1 à 3 chambres
• Superficie habitable : de 73 m² à 167 m²
• Terrasses et jardins privatifs selon les unités
• Prix à partir de 314.500 € (hors frais, garage et Tout voir Réduire
Détails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Les Jardins de l'Air Pur
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
109 m²
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
51 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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