Appartement à vendre - Beaufays VBD54794

4052 Beaufays

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VBD54794
  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ACTION JUSQU’AU 30 JUIN 2026 : CUISINE OFFERTE.

Saisissez l’opportunité d’acquérir l’un des 6 derniers appartements encore disponibles au sein de la résidence « Les Jardins de l'Air Pur » à Beaufays.

Livrables rapidement, ces logements ne manquent pas d’atouts : situation optimale proche de toutes commodités, prestations haut de gamme, environnement verdoyant, jardin privatif et/ou terrasse, exposition Sud-Ouest,…

Le label Q Zen vous assure de maîtriser vos dépenses énergétiques grâce notamment à une isolation accrue, VMC, pompe à chaleur, chauffage sol et installation photovoltaïque privative.

✅ Situation optimale au coeur du village et à proximité de ses nombreuses commodités

✅ Livrables immédiatement

✅ TVA 6% (conditions en agence)

✅ Cuisine offerte jusqu'au 30 juin 2026 (conditions en agence)

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Jardins de l'Air Pur

Les Jardins de l'Air Pur
ACTION JUSQU’AU 30 JUIN 2026 : CUISINE OFFERTE. Saisissez l’opportunité d’acquérir l’un des 6 derniers appartements encore disponibles au sein de la résidence « Les Jardins de l'Air Pur » à Beaufays. Livrables rapidement, ces logements ne manquent pas d’atouts : situation optimale proche de toutes commodités, prestations haut de gamme, environnement verdoyant, jardin privatif et/ou terrasse, exposition Sud-Ouest,… Le label Q Zen vous assure de maîtriser vos dépenses énergétiques grâce notamment à une isolation accrue, VMC, pompe à chaleur, chauffage sol et installation photovoltaïque privative. ✅ Situation optimale au coeur du village et à proximité de ses nombreuses commodités ✅ Livrables immédiatement ✅ TVA 6% (conditions en agence) ✅ Cuisine offerte jusqu'au 30 juin 2026 (conditions en agence) Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.
Prix 392 534 € à 705 115 €
Surface habitable 96 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54794 Réf. vendeur: 7148756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

680 m 2' 16'' 680 m 58'' 541 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 573 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 573 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,5 km 21' 8,7 km 7' 4,8 km 29' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

653 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

Gares

Chaudfontaine

4,3 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 43' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 32' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Sprimont

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Spar Dolembreux

1,5 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Magasins

Ce bien à Chaudfontaine bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beaufays" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Les Calidoux", une crèche joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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