Appartement à vendre - Beaufays VBD54800

4052 Beaufays

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VBD54800
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ACTION JUSQU’AU 30 JUIN 2026 : CUISINE OFFERTE.

Saisissez l’opportunité d’acquérir l’un des 6 derniers appartements encore disponibles au sein de la résidence « Les Jardins de l'Air Pur » à Beaufays.

Livrables rapidement, ces logements ne manquent pas d’atouts : situation optimale proche de toutes commodités, prestations haut de gamme, environnement verdoyant, jardin privatif et/ou terrasse, exposition Sud-Ouest,…

Le label Q Zen vous assure de maîtriser vos dépenses énergétiques grâce notamment à une isolation accrue, VMC, pompe à chaleur, chauffage sol et installation photovoltaïque privative.

✅ Situation optimale au coeur du village et à proximité de ses nombreuses commodités

✅ Livrables immédiatement

✅ TVA 6% (conditions en agence)

✅ Cuisine offerte jusqu'au 30 juin 2026 (conditions en agence)

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Jardins de l'Air Pur

Les Jardins de l'Air Pur
ACTION JUSQU’AU 30 JUIN 2026 : CUISINE OFFERTE. Saisissez l’opportunité d’acquérir l’un des 6 derniers appartements encore disponibles au sein de la résidence « Les Jardins de l'Air Pur » à Beaufays. Livrables rapidement, ces logements ne manquent pas d’atouts : situation optimale proche de toutes commodités, prestations haut de gamme, environnement verdoyant, jardin privatif et/ou terrasse, exposition Sud-Ouest,… Le label Q Zen vous assure de maîtriser vos dépenses énergétiques grâce notamment à une isolation accrue, VMC, pompe à chaleur, chauffage sol et installation photovoltaïque privative. ✅ Situation optimale au coeur du village et à proximité de ses nombreuses commodités ✅ Livrables immédiatement ✅ TVA 6% (conditions en agence) ✅ Cuisine offerte jusqu'au 30 juin 2026 (conditions en agence) Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.
Prix 392 534 € à 705 115 €
Surface habitable 96 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54800 Réf. vendeur: 7148895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

680 m 2' 16'' 680 m 58'' 541 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 573 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 573 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,5 km 21' 8,7 km 7' 4,8 km 29' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

653 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

Gares

Chaudfontaine

4,3 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 43' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 32' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Sprimont

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Spar Dolembreux

1,5 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Transports

S'installer à Chaudfontaine, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Les Calidoux", une crèche joignable en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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