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VBE59855-0 16

Appartement à vendre, Embourg VBE59855

Voie de l'Ardenne 148, 4053 Embourg
295 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 357 €
Revenu locatif mensuel 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Référence PEB 20260119021869
Date de validité PEB 19/01/2036
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59855 Réf. vendeur: 23557 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Voie de l'Ardenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Touch'Atouts" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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