Appartement à vendre - Boncelles RBW23735

Rue Beauregard 55 4100 Boncelles

269 000 €

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RBW23735

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé proche du Sart-Tilman, du CHU et des commodités qu'offre la Route du Condroz, spacieux et lumineux appartement qui se compose comme suit: grand séjour de ± 34m², cuisine entièrement équipée, WC indépendant, vestiaire, buanderie, 2 belles chambre avec chacune sa salle de bain privative. Ce magnifique appartement comprend également une double cave de rangement, un double garage privatif sécurisé (en supplément de 25.000,00 euros) et une agréable terrasse. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par accumulation et direct, air-conditionné, vidéophone. Ce bien vous séduira par sa localisation, son confort et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

117 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

2025100608535

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23735 Réf. vendeur: 7461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

434 m 2' 3'' 525 m 51'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

369 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

698 m 2' 23'' 698 m 1' 8'' 612 m 8' 698 m 8'

Aldi Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

428 m 36''

Musées

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

232 m 27''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Beauregard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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