Appartement à vendre - Boncelles RBW23735 Option

Rue Beauregard 55 4100 Boncelles

269 000 €

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RBW23735

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé proche du Sart-Tilman, du CHU et des commodités qu'offre la Route du Condroz, spacieux et lumineux appartement qui se compose comme suit: grand séjour de ± 34m², cuisine entièrement équipée, WC indépendant, vestiaire, buanderie, 2 belles chambre avec chacune sa salle de bain privative. Ce magnifique appartement comprend également une double cave de rangement, un double garage privatif sécurisé (en supplément de 25.000,00 euros) et une agréable terrasse. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par accumulation et direct, air-conditionné, vidéophone. Ce bien vous séduira par sa localisation, son confort et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

117 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

2025100608535

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

434 m 2' 3'' 525 m 51'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

369 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

698 m 2' 23'' 698 m 1' 8'' 612 m 8' 698 m 8'

Aldi Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

428 m 36''

Musées

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

232 m 27''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Beauregard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À 1 minute de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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