Appartement à vendre - Boncelles RBW23735 Option

Rue Beauregard 55 4100 Boncelles

269 000 €

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RBW23735

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé proche du Sart-Tilman, du CHU et des commodités qu'offre la Route du Condroz, spacieux et lumineux appartement qui se compose comme suit: grand séjour de ± 34m², cuisine entièrement équipée, WC indépendant, vestiaire, buanderie, 2 belles chambre avec chacune sa salle de bain privative. Ce magnifique appartement comprend également une double cave de rangement, un double garage privatif sécurisé (en supplément de 25.000,00 euros) et une agréable terrasse. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par accumulation et direct, air-conditionné, vidéophone. Ce bien vous séduira par sa localisation, son confort et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

117 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

2025100608535

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

434 m 2' 3'' 525 m 51'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

369 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

698 m 2' 23'' 698 m 1' 8'' 612 m 8' 698 m 8'

Aldi Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

428 m 36''

Musées

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

232 m 27''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue Beauregard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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