Appartement à vendre - Boncelles VBB43276 Option

Rue Nicolas Fossoul 22 4100 Boncelles

229 000 €

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VBB43276

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 229.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement deux chambres avec jardin, idéalement situé à Boncelles à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée d'une résidence de deux lots récemment rénovés, vous apprécierez ses matériaux de qualité, sa luminosité intérieure ainsi que son agréable espace extérieur ! Rez-de-chaussée : living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, agréable jardin avec terrasse, toilette indépendante, hall de nuit, deux chambres, salle de douches (douche, lavabo), parking intérieur. Divers : superficie habitable : +/- 85 m², chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, R.C. : 497 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20231124008001, PEB : C, E spec : 175 kWh/m².an, E totale : 16685 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 497 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16685 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB43276 Réf. vendeur: 6069745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

789 m 4' 888 m 1' 30'' 532 m 10' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

723 m 2' 26'' 894 m 1' 15'' 584 m 7' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

723 m 2' 26'' 894 m 1' 15'' 584 m 7' 723 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2 km 13' 2,3 km 2' 41'' 1,4 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

162 m 1' 57''

Gares

Tilff

4,1 km 22' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 43' 12,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

926 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,5 km 56' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

954 m 6' 954 m 1' 38'' 631 m 11' 915 m 11'

Aldi Boncelles

804 m 2' 40'' 804 m 58'' 652 m 10' 804 m 10'

Colruyt Boncelles

2,1 km 7' 2,1 km 1' 56'' 795 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,9 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,9 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,7 km 1' 37''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.À environ 56 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Christelle Rossignol", à 2 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

3581fe2a-54e2-4351-807e-c55650bd81bc.pdf

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