Appartement à vendre - Boncelles VBE39201

Route du Condroz 76 4100 Boncelles

269 000 €

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VBE39201

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Proposé par Honesty Liège, situé au rez-de-chaussée de la résidence Grands Sarts et Gonhy, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard/penderie et WC séparé, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains confortable ainsi qu’une buanderie/local technique. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse, laquelle est également accessible depuis le séjour, offrant ainsi un double accès particulièrement pratique et agréable. Simulation d’amélioration énergétique visant l’obtention d’un PEB C ou B, sur demande. En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur. L’appartement est spacieux, lumineux et très agréable à vivre. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès rapide à l’E25, commerces, écoles et transports. Le tout au sein d’une copropriété saine, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite ? joignez nous au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39428 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39201 Réf. vendeur: 7703661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 956 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 18' 2 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,8 km 14' 4 km 5' 2,7 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

458 m 5'

Gares

Tilff

4,7 km 24' 5,4 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 50' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

1,9 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

9,2 km 53' 6,4 km 37' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 371 m 4' 371 m 4'

Delhaize Sart Tilman

1,9 km 8' 1,9 km 2' 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Boncelles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 657 m 9' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,7 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,4 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,3 km 2' 32''

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 18 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est à 23 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Christelle Rossignol", à 18 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" (école maternelle) se trouve à 23 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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