Appartement à vendre - Seraing VBE13295

Rue Morchamps 40 4100 Seraing

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Morchamps 40 4100 Seraing

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à SERAING de 85m2 habitable.

Cet appartement se compose de pièces de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte. Il dispose également d’une terrasse couverte. La partie nuit comprend une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses.

Appartement très lumineux, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de pièces de vie spacieuses, d’une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses. L’ensemble est très fonctionnel et bien agencé. Le bien dispose également de compteurs séparés pour toutes les énergies, d’une cave commune et d’une terrasse couverte faisant office de buanderie, ce qui constitue un réel avantage. Idéal pour accueillir une famille, cet appartement représente également un investissement sûr sur la commune de Seraing, une opportunité rare à saisir.


Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : Conforme
PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 9 236kWh/an - Numéro :20240525006274

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9236 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2034

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13295 Réf. vendeur: 7667310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

41 m 8'' 41 m 6'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

41 m 8'' 41 m 6'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

459 m 1' 31'' 459 m 56'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

332 m 4'

Gares

Seraing

697 m 4' 1,8 km 2' 51'' 572 m 9' 697 m 9'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,3 km 20' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Seraing

495 m 1' 42'' 1,3 km 2' 1'' 492 m 6' 492 m 6'

Colruyt Seraing

519 m 1' 49'' 1,3 km 2' 7'' 516 m 6' 516 m 6'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Morchamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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