Appartement à vendre - Seraing VBE13295

Rue Morchamps 40 4100 Seraing

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Morchamps 40 4100 Seraing

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à SERAING de 85m2 habitable.

Cet appartement se compose de pièces de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte. Il dispose également d’une terrasse couverte. La partie nuit comprend une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses.

Appartement très lumineux, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de pièces de vie spacieuses, d’une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses. L’ensemble est très fonctionnel et bien agencé. Le bien dispose également de compteurs séparés pour toutes les énergies, d’une cave commune et d’une terrasse couverte faisant office de buanderie, ce qui constitue un réel avantage. Idéal pour accueillir une famille, cet appartement représente également un investissement sûr sur la commune de Seraing, une opportunité rare à saisir.


Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : Conforme
PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 9 236kWh/an - Numéro :20240525006274

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9236 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2034

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13295 Réf. vendeur: 7667310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''

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Ecole Fondamentale Communale Morchamps

41 m 8'' 41 m 6'' 41 m 30'' 41 m 30''

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332 m 4'

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332 m 4'

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332 m 4'

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Seraing

697 m 4' 1,8 km 2' 51'' 572 m 9' 697 m 9'

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5,3 km 20' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Seraing

495 m 1' 42'' 1,3 km 2' 1'' 492 m 6' 492 m 6'

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Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

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Activités

Maison Des Terrils

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Kayaks

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28,6 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue Morchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Frimousses" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Martin", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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