• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paquay 85 11 4100 Seraing

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à SERAING, composé comme suit :

Un salon de 14 m² offrant un espace confortable, une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m² idéal pour des moments conviviaux, deux chambres de 15 m² et 8 m² pour un sommeil paisible, une salle de bain de 5 m² bien agencée, un hall de nuit de 3 m² et un WC de 1 m².

Cet appartement est parfait pour un jeune couple ou une personne seule. N'attendez plus, il est fait pour vous !

Aspects techniques :

  • Toiture : en bon état
  • Volets manuels
  • Chauffage central au gaz
  • Air conditionné (installé en 2024)
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Revenu cadastral : 520 € (possibilité de frais réduits !)
  • Électricité : conforme
  • PEB : G - 825 kWh/m²/an - 70 213 kWh/an - Certificat n° 20160615003429

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

825 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70213 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2026

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25819 Réf. vendeur: 6523010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

834 m 4' 1,3 km 2' 7'' 635 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

130 m 26'' 1,1 km 1' 39'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

130 m 26'' 1,1 km 1' 39'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 710 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

359 m 4'

Gares

Seraing

1,4 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,3 km 27' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Aldi Seraing

732 m 2' 59'' 1,3 km 1' 58'' 636 m 9' 730 m 9'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

991 m 4' 1,8 km 2' 24'' 840 m 11' 908 m 11'

Lidl Seraing

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "six-Bonniers"", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Frimousses" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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