Appartement à vendre - Seraing VBC25919

Rue Ferrer 45 02 4100 Seraing

199 000 €

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VBC25919

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé à Seraing, à deux pas de la place communale et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Situé au rez de chaussée d’une petite résidence de 6 unités, il se compose comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper-équipée, deux chambres une salle de bain moderne (douche et WC) une buanderie. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d’un beau jardin d’une cave privative et d’un emplacement privatif.
TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tous les compteurs sont séparés, pas de charges communes. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % selon votre situation !
Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement intéressant (location classique ou Airbnb). Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès à présent au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 2 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23068 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2034

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25919 Réf. vendeur: 6507203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 743 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

856 m 2' 52'' 856 m 1' 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

553 m 1' 52'' 553 m 1' 8'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

406 m 3' 578 m 59'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

160 m 1' 55''

Gares

Seraing

353 m 1' 46'' 327 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

714 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Seraing

646 m 4' 709 m 1' 4'' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Seraing

622 m 4' 685 m 58'' 616 m 8' 616 m 8'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

674 m 4' 698 m 1' 517 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Frimousses" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Lize" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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