• 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Ferrer 45 4100 Seraing

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Description

BHS Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé à Seraing, à deux pas de la place communale et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Situé au premier étage d’une petite résidence de 6 unités, il se compose comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper-équipée, une chambre, une salle de bain moderne (douche et WC) une buanderie. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d’une cave privative.
TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tous les compteurs sont séparés, pas de charges communes. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % selon votre situation !
Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement intéressant (location classique ou Airbnb). Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
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Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 2 320 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10505 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2034

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25921 Réf. vendeur: 6507254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 746 m 12' 935 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

847 m 2' 50'' 847 m 1' 44'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

544 m 1' 49'' 544 m 1' 7'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

415 m 3' 587 m 1' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

152 m 1' 49''

Gares

Seraing

362 m 1' 49'' 335 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

723 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Seraing

655 m 4' 718 m 1' 5'' 649 m 8' 649 m 8'

Lidl Seraing

631 m 4' 694 m 59'' 625 m 8' 625 m 8'

Shop Cockerill (Seraing) III

986 m 4' 986 m 1' 30'' 545 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Lize" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" et se trouve à 7 minutes en marchant."Les Frimousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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