Appartement à vendre - Seraing VBC25924

Rue Ferrer 45 22 4100 Seraing

159 000 €

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VBC25924

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé à Seraing, à deux pas de la place communale et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Situé au deuxième étage d’une petite résidence de 6 unités, il se compose comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper-équipée, une chambre et une salle de bain moderne (douche et WC). Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d’une cave privative et d’un emplacement voiture privatif.
TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tous les compteurs sont séparés, pas de charges communes. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % selon votre situation !
Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement intéressant (location classique ou Airbnb). Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès à présent au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

169 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25924 Réf. vendeur: 6508054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 743 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

856 m 2' 52'' 856 m 1' 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

553 m 1' 52'' 553 m 1' 8'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

406 m 3' 578 m 59'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

160 m 1' 55''

Gares

Seraing

353 m 1' 46'' 327 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

714 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Seraing

646 m 4' 709 m 1' 4'' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Seraing

622 m 4' 685 m 58'' 616 m 8' 616 m 8'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

674 m 4' 698 m 1' 517 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Lize" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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