Appartement à vendre - Seraing VBC40222

Avenue du Progrès 32 4100 Seraing

195 000 €

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VBC40222

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, entièrement remis à neuf, situé au premier étage d'une copropriété sur les hauteurs de Seraing. Magnifique appartement alliant modernité et confort. Baigné de lumière naturelle, il offre des espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez : Deux salles de bains, dont une équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement est conçu pour être écoresponsable grâce à 25 panneaux solaires et un toit entièrement neuf. Possibilité d’un garage pour plus de praticité. Ce bien rare est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour une visite. AU RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (42) - Salle à manger (12) - Cuisine (15) - Balcon (10)- Couloir (13)- Suite parentale (37)-chambre(14) - SDD (2)- WC ind. (2) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage Sol au Gaz Toiture : Neuf Electricité : Conforme Revenu cadastral : 525 €, selon titre de propriété PEB : C E.spec: 198kWh/m2 .an E.totale: 30994kwh/an Numero: 20240710003471 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : ·Téléphone : Tel 04/250.02.61 ·Email : Contact ·Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30994 kWh/an

Référence PEB

20240710003471

Date de validité PEB

07/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40222 Réf. vendeur: 4029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

744 m 2' 28'' 744 m 1' 22'' 541 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

591 m 1' 58'' 591 m 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

591 m 1' 58'' 591 m 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

796 m 2' 46'' 796 m 1' 19'' 689 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

371 m 4'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,2 km 5' 3 km 23' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,9 km 37' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Trafic Seraing

504 m 1' 56'' 504 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Louis Delhaize Seraing

497 m 1' 39'' 497 m 41'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Seraing

606 m 2' 6'' 606 m 51'' 540 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture."F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

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