Appartement à vendre - Seraing VBC63066

Rue Wagner 19 2 4100 Seraing

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VBC63066

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

L'agence SKYimmo vous propose ce magnifique appartement a BONCELLES sans frais de coproprité et composée de :

AU RDC : Salon (16) - Cuisine (5) -Chambre (16) - Salle de bain (2) - Wc (2)
AU SOUS-SOL : Trois Caves privatives (45)

Une Terrasse à l'arrière de 5m2

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage Electrique
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique Conforme
Revenu cadastral : 490 € possibilité d'obtenir les frais à 3%
PEB : F E.spec: 479kWh/m2 .an E.totale: 23 736 kwh/an Numero: 20250401021882‬

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23736 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63066 Réf. vendeur: 6697905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

174 m 34'' 174 m 22'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

404 m 1' 22'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

364 m 1' 12'' 364 m 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

134 m 1' 36''

Gares

Tilff

4,4 km 23' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,5 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7 km 46' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 778 m 16' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 8' 1,5 km 2' 26'' 940 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Boncelles

2,3 km 8' 2,7 km 2' 44'' 969 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

10,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

23 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,3 km 2' 26''

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Petites Canailles" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boncelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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