Appartement à vendre - Seraing VBC64031

Rue de la Bergerie 52 4100 Seraing

225 000 €

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VBC64031

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - BERGERIE - Bénéficiant d'une vue dégagée, LUMINEUX APPARTEMENT en très bon état d'entretien avec 3 chambres et terrasse bien orientée. Superficie totale : +/-144 m² (d'après PEB). Composition : 3ème étage : spacieux hall d'entrée (+/23 m²) avec vestiaire/placard et w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-49 m²) donnant accès à la terrasse, cuisine équipée (+/-14 m², avec frigo américain, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, plan de travail en granit, meubles évier et rangement) avec également un accès à la terrasse, buanderie (+/-6 m², avec meubles et évier), 3 chambres à coucher (+/- 20, 15 et 14 m²), belle salle de bains (+/-11 m², avec douche à l'italienne, baignoire, radiateur sèche-serviettes et meuble lavabo) Extérieur : terrasse carrelée, orientée idéalement et bénéficiant d'une belle vue dégagée (+/-12 m²). Equipements : sols carrelés et parquet massif dans le séjour et les chambres, châssis en pvc avec double vitrage, vidéophone, compteurs individuels pour l'électricité (bihoraire) et l'eau froide, chauffage central gaz collectif (calorimètres). Copropriété : quotités 1.650/10.000èmes des parties communes - provision de charges : appel +/-180 €/mois (info indicative, comprenant notamment l'assurance, l'eau chaude et le chauffage). Divers : R.C. actuel net de 744 € - P.E.B. en classe C. Matériaux de qualité, beaux volumes - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

144 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26402 kWh/an

Référence PEB

20241004012460

Date de validité PEB

04/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64031 Réf. vendeur: 3002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

865 m 3' 882 m 1' 9'' 562 m 8' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

140 m 45'' 480 m 56'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

140 m 45'' 480 m 56'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 8' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

142 m 1' 42''

Gares

Flemalle-Grande

4,7 km 23' 5,9 km 6' 1,7 km 28' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 35' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,1 km 7' 1,7 km 2' 18'' 535 m 6' 535 m 6'

Intermarché Seraing

983 m 4' 983 m 1' 29'' 792 m 12' 950 m 11'

Delhaize Seraing

1,7 km 6' 2,1 km 2' 37'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,7 km 2' 13''

Activités

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 3 minutes en voiture."E. H. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 88 minutes à pied.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

e40d1352-b388-41e8-8a27-b41e511cd7b4_30022892947 - contr_le installation _lectrique.pdf

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