• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Pervenches 33 0003 4100 Seraing

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Description

Situé dans le très recherché quartier des Biens Communaux, ce bel appartement allie confort, luminosité et espaces extérieurs agréables.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cassette au gaz, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une salle de bains, ainsi que d’un grand garage privatif de 31 m².

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse de 17 m² orientée de façon agréable, ainsi que d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques techniques :

Revenu cadastral : 837 €
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central individuel au gaz
PEB : E (393 kWh/m².an) – Superficie habitable selon PEB : 84 m²
Petite copropriété sans syndic – Charges très faibles
Libre à l’acte

Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.
Visites sur rendez-vous au Tel 04 254 18 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

59 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32947 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65867 Réf. vendeur: 6690325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

634 m 2' 6'' 634 m 1' 16'' 512 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

634 m 2' 6'' 634 m 1' 16'' 512 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 9' 1,7 km 2' 42'' 925 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

582 m 7'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,5 km 6' 3 km 28' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,8 km 35' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Trafic Seraing

845 m 3' 981 m 1' 41'' 645 m 10' 794 m 10'

Louis Delhaize Seraing

1 km 3' 1,1 km 1' 54'' 767 m 11' 966 m 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 832 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

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