• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Pervenches 33 0003 4100 Seraing

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Description

Situé dans le très recherché quartier des Biens Communaux, ce bel appartement allie confort, luminosité et espaces extérieurs agréables.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cassette au gaz, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une salle de bains, ainsi que d’un grand garage privatif de 31 m².

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse de 17 m² orientée de façon agréable, ainsi que d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques techniques :

Revenu cadastral : 837 €
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central individuel au gaz
PEB : E (393 kWh/m².an) – Superficie habitable selon PEB : 84 m²
Petite copropriété sans syndic – Charges très faibles
Libre à l’acte

Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.
Visites sur rendez-vous au Tel 04 254 18 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

59 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32947 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65867 Réf. vendeur: 6690325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

634 m 2' 6'' 634 m 1' 16'' 512 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

634 m 2' 6'' 634 m 1' 16'' 512 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 9' 1,7 km 2' 42'' 925 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

582 m 7'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,5 km 6' 3 km 28' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,8 km 35' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Trafic Seraing

845 m 3' 981 m 1' 41'' 645 m 10' 794 m 10'

Louis Delhaize Seraing

1 km 3' 1,1 km 1' 54'' 767 m 11' 966 m 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 832 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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