• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Ferrer 45 22 4100 Seraing

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Description

BHS Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé à Seraing, à deux pas de la place communale et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Situé au deuxième étage d’une petite résidence de 6 unités, il se compose comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper-équipée, une chambre et une salle de bain moderne (douche et WC). Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d’une cave privative.
TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tous les compteurs sont séparés, pas de charges communes. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % selon votre situation !
Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement intéressant (location classique ou Airbnb). Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
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Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

169 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79024 Réf. vendeur: 6807534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 746 m 12' 935 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

847 m 2' 50'' 847 m 1' 44'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

544 m 1' 49'' 544 m 1' 7'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

415 m 3' 587 m 1' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

152 m 1' 49''

Gares

Seraing

362 m 1' 49'' 335 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

723 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Seraing

655 m 4' 718 m 1' 5'' 649 m 8' 649 m 8'

Lidl Seraing

631 m 4' 694 m 59'' 625 m 8' 625 m 8'

Shop Cockerill (Seraing) III

986 m 4' 986 m 1' 30'' 545 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Lize", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Frimousses" à 12 minutes à pied."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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