Appartement à vendre - Seraing VBC79682

rue de l'Echelle 271 4100 Seraing

159 000 €

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VBC79682

  • 2 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
rue de l'Echelle 271 4100 Seraing
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Description

Seraing: Situé dans le quartier du Pairay à Seraing, ce charmant appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres bien proportionnées ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble est en bon état général, avec une installation électrique conforme, du double vitrage et des compteurs individuels, garantissant une gestion autonome des consommations. Un atout supplémentaire : une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien dispose d’un PEB de classe D, attestant d’une performance énergétique correcte. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien soigné, prêt à l’emploi. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/3422121 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/3422121 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • Revenu locatif mensuel: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16402 kWh/an

Référence PEB

20211013001739

Date de validité PEB

13/10/2031

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79682 Réf. vendeur: 23304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

821 m 2' 44'' 821 m 1' 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

821 m 2' 44'' 821 m 1' 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

382 m 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

382 m 5'

Gares

Seraing

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 32' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,1 km 31' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 595 m 11' 910 m 11'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 991 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

1,4 km 6' 1,6 km 2' 58'' 981 m 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts Du Monde" à 2 minutes en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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