Appartement à vendre - Seraing VBD04818

rue Haute 31 11 4100 Seraing

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue Haute 31 11 4100 Seraing

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Description

Faire offre àpd 259.000€
Appartement au 1er étage de ±125m² (sans ascenseur)
-Séjour de ±44m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, taque vitro/hotte, évier, four),
-Hall sur carrelage de ±8m² avec wc indépendant,
-Salle de douche de ±7m² sur carrelage avec douche, meubles et 2 lavabos,
-Chambre 1 ou bureau de ±10m² sur parquet laminé,
-Chambre 2 de ±16m² sur parquet laminé,
-Chambre 3 de ±14m² sur parquet laminé,
-Terrasse orientée Nord Est et jardin (accès par le garage ou la terrasse)
-Garage de ±70m² sur béton,

DIVERS: Toiture Roofing (isolée), double vitrage PVC de ±2024, chauffage via pompe à chaleur avec production d'eau chaude et système de refroidissement (chauffage par le sol sauf dans les chambres), égouts, électricité conforme, compteurs eau et électricité indépendants, peinture non comprise, emplacement machines prévu dans le garage ou buanderie.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8497 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04818 Réf. vendeur: 7017276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 913 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

268 m 53'' 268 m 28'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

417 m 1' 26'' 417 m 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 955 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

493 m 6'

Gares

Seraing

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Seraing

477 m 1' 38'' 477 m 40'' 477 m 6' 477 m 6'

Intermarché Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 534 m 11' 929 m 11'

Louis Delhaize Seraing

567 m 1' 53'' 567 m 46'' 538 m 7' 567 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" à 1 minute à pied."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amanda Drianne" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cointe".

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Documents

HAUTE 31_plan APPART RGPD.pdf

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