Appartement à vendre - Seraing VBD16419 Option

Rue de Rotheux 327 42 4100 Seraing

139 500 €

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VBD16419

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue de Rotheux 327 42 4100 Seraing
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Description

Le groupe PENOIT à le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 5ème étage d’une résidence calme et bien entretenue sur les hauteurs de Seraing. Cet appartement de 54m2 est situé à à proximité de l'hôpital du Bois de l'Abbaye, à 10min de la zone commerciale de Boncelles et à 12min du campus du Sart-Tilman. COMPOSITION: Un hall d'entrée, une belle cuisine, un agréable et lumineux séjour, un hall de nuit, une salle de bain et une toilette indépendante. Le bien comporte également une terrasse confortable et un accès à une cave pour vos rangements. Ce bien est actuellement loué et l'acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. (Loyer de 670€ + 150€ de provisions de charges) TECHNIQUES: CC au mazout. Electricité conforme. Chassis métalliques DV. PEB D (numéro unique : 20220608024057) avec un E Spec de 273 kWh/m².an et un E Total de 14 794 kWh/an. Appartement idéal pour un investissement. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables est visible sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14794 kWh/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16419 Réf. vendeur: 7065867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

981 m 3' 1,1 km 1' 36'' 732 m 11' 981 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

408 m 1' 25'' 408 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

348 m 1' 15'' 328 m 49'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

216 m 54'' 216 m 34'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

130 m 1' 33''

Gares

Flemalle-Grande

6,3 km 28' 8 km 9' 3,4 km 30' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,1 km 31' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 894 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "air Pur"" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Fleurs De Bonheur" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Val" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

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Documents

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