Appartement à vendre - Seraing VBD90547

4100 Seraing

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 67
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Allen Keapler & Partners vous présente une opportunité exceptionnelle, livrée en état casco, idéale aussi bien pour un investissement rentable que pour un projet de vie personnalisé.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement 2 chambres s’inscrit au sein d’un immeuble conçu avec soin, composé de :

• un rez-de-chaussée commercial,

• deux appartements 2 chambres, parfaitement en phase avec les attentes du marché résidentiel actuel,

• un duplex 2 chambres, proposant un espace de vie généreux et particulièrement recherché.

L’immeuble dispose également de places de parking fermées et de caves privatives, des atouts majeurs assurant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Livré en état casco, cet appartement constitue une base idéale pour concrétiser un projet sur mesure et donner vie à un bien parfaitement adapté à vos objectifs.

Pour les investisseurs, la liberté d’aménagement permet d’optimiser la configuration selon les attentes du marché et de maximiser la rentabilité grâce à un agencement moderne et performant.

Pour les futurs propriétaires occupants, c’est l’opportunité de créer un intérieur à votre image : choix des matériaux, des finitions et organisation des espaces selon vos envies, pour concevoir un logement contemporain, fonctionnel et entièrement personnalisé.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90547 Réf. vendeur: 7561077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

991 m 5' 1,1 km 1' 36'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

922 m 3' 987 m 1' 44'' 584 m 6' 757 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

897 m 4' 964 m 1' 36'' 549 m 8' 780 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

922 m 3' 987 m 1' 44'' 584 m 6' 757 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

129 m 1' 33''

Gares

Flemalle-Grande

5,7 km 26' 7,2 km 8' 2,7 km 30' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,3 km 1º 29'

Supermarchés

Trafic Seraing

907 m 4' 983 m 1' 46'' 688 m 8' 688 m 8'

Louis Delhaize Seraing

766 m 4' 931 m 1' 32'' 524 m 9' 729 m 9'

Delhaize Seraing

827 m 4' 1 km 1' 42'' 599 m 9' 783 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Fleurs De Bonheur" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

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