Appartement à vendre - Seraing VBD94325

Rue des Sables 150 4100 Seraing

192 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 88
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Sables 150 4100 Seraing

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Description

Idéalement situé, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, au 1er étage d'une nouvelle résidence de 13 appartements, bel appartement de 1 chambre de 88 m² avec terrasse privative de 16 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC double flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Prix de 192.500€. Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 192 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE DES SABLES à SERAING

RESIDENCE DES SABLES à SERAING
Idéalement située, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, nouvelle résidence de 13 appartements de 1 à 3 chambres de 71 à 152 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC double flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prix 192 500 € à 289 500 €
Surface habitable 71 m² à 128 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94325 Réf. vendeur: 7596286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

506 m 1' 41'' 540 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

748 m 2' 29'' 871 m 1' 15'' 596 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

757 m 3' 1,1 km 1' 42'' 615 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

924 m 5' 1,3 km 2' 4'' 571 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

472 m 6'

Gares

Seraing

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 23' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Seraing

785 m 2' 52'' 785 m 1' 7'' 652 m 7' 775 m 9'

Louis Delhaize Seraing

952 m 3' 952 m 1' 19'' 792 m 8' 949 m 11'

Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 28'' 880 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se trouve à 9 minutes en marchant."Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 88 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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