Appartement à vendre - Seraing VBE41954

Rue de Rotheux 329 101 4100 Seraing

149 000 €

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VBE41954

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue de Rotheux 329 101 4100 Seraing
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Description

Seraing: Situé dans le quartier recherché de l’Air Pur à Seraing, cet appartement situé au 10e étage bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un cadre de vie lumineux. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable en hauteur. L’appartement dispose également d’une cave privative et présente un PEB C, constituant un atout intéressant en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement apprécié et bien situé. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618033257

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41954 Réf. vendeur: 23533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

985 m 4' 1,1 km 1' 32'' 750 m 11' 985 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

412 m 1' 54'' 390 m 52'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

352 m 1' 44'' 309 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

220 m 1' 22'' 197 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

416 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

6,3 km 28' 8 km 9' 3,4 km 45' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

8,5 km 36' 6,7 km 37' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 912 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Delhaize Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Rotheux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Val" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Fleurs De Bonheur", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 9 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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