Appartement à vendre - Jemeppe VBD17454

Rue du Bief 28 5 4101 Jemeppe

189 000 €

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VBD17454

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jemeppe: Faire offre àpd 189000€ Situé au rez-de-chaussée d’une ancienne ferme entièrement rénovée en 2019, ce bel appartement de 73 m² allie le caractère authentique du patrimoine au confort moderne. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine contemporaine équipée et son îlot central, deux chambres de belle taille, une salle de bain élégante ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, une vaste terrasse de 21 m², parfaitement orientée, vous permet de profiter d’un cadre calme et verdoyant, complétée par un emplacement de parking privatif idéalement situé à l’arrière du bien. Grâce à son PEB C, garantissant une bonne performance énergétique et une maîtrise des charges, ce bien séduira les amateurs de confort et de sérénité. La résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus et gare, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute E42/E25 reliant aisément Liège, Namur et Bruxelles. Un bien rare sur le marché, combinant harmonieusement cachet, fonctionnalité et situation privilégiée ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 717 €
  • Revenu locatif mensuel: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1855

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20190319002715

Date de validité PEB

19/03/2029

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17454 Réf. vendeur: 23368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,3 km 4' 1,5 km 2' 4'' 895 m 7' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

443 m 1' 28'' 443 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

443 m 1' 28'' 443 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

427 m 1' 25'' 427 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

808 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

245 m 2' 56''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

322 m 1' 42'' 303 m 28'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 15' 5,5 km 4' 3,7 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,7 km 28' 3,9 km 24' 4,8 km 57'

Supermarchés

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

236 m 51'' 236 m 26'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,3 km 2' 49''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht se trouve à 30 minutes en voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture."Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

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