Appartement à vendre - Ougrée VBC16838

Rue Louis de Brouckère 49 B 4102 Ougrée

179 000 €

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VBC16838

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’un premier appartement ou d’un petit investissement ? Vos enfants sont aux études et vous préférez acheter que de louer ? Alors, We Invest Liège vous propose ce lumineux appartement 2 chambres sis au calme et au vert à proximité immédiate des facilités (accès autoroute, commerces) et du Sart Tilman (hôpital et campus universitaire). Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de deux unités, cet appartement de 79m² (selon PEB) se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie orientée sud-est avec cuisine équipée semi-ouverte, de deux belles chambres donnant sur les jardins et d’une salle de bains avec WC. Un garage, une remise ainsi qu’un jardin avec petite terrasse terminent la description de ce bien. En termes d’équipements : électricité conforme, toiture refaite en 2023, châssis DV PVC, chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à condensation 2016), adoucisseur d’eau, … Vous l’aurez compris, cet appartement est prêt à habiter et n’attend que vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21528 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16838 Réf. vendeur: 6484635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 846 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 872 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 872 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 768 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

456 m 5'

Gares

Ougrée

3,7 km 14' 4 km 4' 2,9 km 32' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 43' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,7 km 45' 4,7 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 18' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,5 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,8 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,2 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

22,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,4 km 4'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 45 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

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