Appartement à vendre - Ougrée VBC38683

Rue des Escaliers 49 4102 Ougrée

195 000 €

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VBC38683

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres à Ougrée. Situé sur les hauteurs, dans une petite résidence de 2 unités construite en 2008, cet appartement au 1er étage vous offrira deux belles chambres, un séjour avec vue dégagée et une terrasse arrière en bois d'environ 21 m² accessible depuis la cuisine et une chambre. Parfaitement entretenu, le bien se complète avec un emplacement de parking et 2 caves privatives. Compteurs séparés et faible consommation énergétique vous garantissent un bien avec peu de charge. Appartement actuellement loué 720€/mois. N'hésitez plus et prenez rendez vous pour visiter au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14202 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC38683 Réf. vendeur: 6485247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

366 m 1' 29'' 564 m 1' 6'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

309 m 1' 1'' 541 m 1' 4'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

309 m 1' 1'' 541 m 1' 4'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

469 m 6'

Gares

Ougrée

1,3 km 6' 1,9 km 2' 34'' 862 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5 km 24' 3,6 km 29' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

635 m 2' 7'' 867 m 1' 42'' 624 m 8' 635 m 8'

Aldi Seraing

2 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Lidl Seraing

2,3 km 9' 3,3 km 4' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

f2749af6-927a-47f4-8b63-7f48a5c519da.pdf.pdf

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