Appartement à vendre - Ougrée VBC92817

Rue du Travail 7 61 4102 Ougrée

265 000 €

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VBC92817

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue du Travail 7 61 4102 Ougrée
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Description

Situé dans le quartier résidentiel du BOIS SAINT-JEAN et bénéficiant d'une vue dégagée (6ème étage), SPACIEUX APPARTEMENT avec 3 chambres, terrasse, cave et emplacement parking intérieur privatif. Sup.totale : +/-127 m² (d'après PEB). Visite virtuelle et photos démeublées à la demande du locataire. 6ème ét.: hall d'entrée (avec vestiaire), lumineux et spacieux séjour (+/-40 m²) et cuisine semi-équipée (+/-11 m², avec taque vitro., hotte, meubles évier et de rangement) donnant accès à la terrasse, hall de nuit (+/-14 m²), 3 chambres (+/-17, 15 et 7m²) dont 1 avec pièce dressing (+/-2,5 m²), buanderie (+/-3 m²), sdb carrelée (+/-5 m², avec douche et meuble lavabo). Extérieur : terrasse (+/-3 m², orient. à l'ouest). Sous-sol : 1 emplac. parking et 1 cave privatifs. Equipements : ascenseur, châssis PVC dble vit., compt. indiv. élec. (dble horaire), chauf. électrique (accumulateurs et convecteurs), prod. eau chaude boiler électrique, vidéophone, porte coupe-feu. Copropriété : quotités 378/100.000èmes (appart.) + quotités 5/100.000èmes (cave) + quotités 30/10.000èmes (empl. park.) des parties communes - prov. charges : appel +/-578,58 €/trimestre (info indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, l'eau et le chauffage) - Appel fonds de réserve : +/-52,60 €/trimestre. Divers : R.C. total actuel net: 988 € - P.E.B. classe D - Actuellement loué : 850 €/mois (emplac. parking compris) + prov. chges 150 €/mois. Situation prisée, proche de toutes les commodités du centre-ville de Boncelles et du CHU Sart Tilman. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20230623026189

Date de validité PEB

23/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92817 Réf. vendeur: 3016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

884 m 4' 969 m 1' 43'' 696 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

522 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

888 m 11'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

888 m 11'

Gares

Tilff

4,3 km 30' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,4 km 43' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 18' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,7 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Poussins Du Sart Tilman" à 21 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

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Documents

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