Appartement à vendre - Ougrée VBD21010

Rue du Travail 7 61 4102 Ougrée

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD21010

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue du Travail 7 61 4102 Ougrée
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Description

Situé dans le quartier résidentiel du BOIS SAINT-JEAN et bénéficiant d'une vue dégagée (6ème étage), SPACIEUX APPARTEMENT avec 3 chambres, terrasse, cave et emplacement parking intérieur privatif. Sup.totale : +/-127 m² (d'après PEB). Visite virtuelle et photos démeublées à la demande du locataire. 6ème ét.: hall d'entrée (avec vestiaire), lumineux et spacieux séjour (+/-40 m²) et cuisine semi-équipée (+/-11 m², avec taque vitro., hotte, meubles évier et de rangement) donnant accès à la terrasse, hall de nuit (+/-14 m²), 3 chambres (+/-17, 15 et 7m²) dont 1 avec pièce dressing (+/-2,5 m²), buanderie (+/-3 m²), sdb carrelée (+/-5 m², avec douche et meuble lavabo). Extérieur : terrasse (+/-3 m², orient. à l'ouest). Sous-sol : 1 emplac. parking et 1 cave privatifs. Equipements : ascenseur, châssis PVC dble vit., compt. indiv. élec. (dble horaire), chauf. électrique (accumulateurs et convecteurs), prod. eau chaude boiler électrique, vidéophone, porte coupe-feu. Copropriété : quotités 378/100.000èmes (appart.) + quotités 5/100.000èmes (cave) + quotités 30/10.000èmes (empl. park.) des parties communes - prov. charges : appel +/-578,58 €/trimestre (info indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, l'eau et le chauffage) - Appel fonds de réserve : +/-52,60 €/trimestre. Divers : R.C. total actuel net: 988 € - P.E.B. classe D - Actuellement loué : 850 €/mois (emplac. parking compris) + prov. chges 150 €/mois. Situation prisée, proche de toutes les commodités du centre-ville de Boncelles et du CHU Sart Tilman. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20230623026189

Date de validité PEB

23/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21010 Réf. vendeur: 3093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

884 m 4' 969 m 1' 43'' 696 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

522 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

888 m 11'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

888 m 11'

Gares

Tilff

4,3 km 30' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,4 km 43' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 18' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,7 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 6 minutes à vélo."Aux Poussins Du Sart Tilman" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tilff") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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Documents

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