Appartement à vendre - Ougrée VBD97658

Rue du Travail 12 /01 4102 Ougrée

359 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD97658
  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Travail 12 /01 4102 Ougrée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ougrée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty Liège vous propose ce superbe appartement neuf à Ougrée, à deux pas du Bol d’Air dans un quartier prisé ! Livré entièrement fini à l’exception de la cuisine, il offre deux belles chambres, un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, créant un espace de vie convivial. Vous disposerez également d’une buanderie, d’une salle de douche élégante et d’un WC séparé, ainsi que d’un local de stockage. Situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété (2 appartements), ce bien garantit de très faibles charges de copropriété, un avantage rare et précieux. Le prix comprend la cave, la participation aux frais de raccordement, les frais de mesurage et autres frais annexes liés à la finalisation du bien. Le parking est aisé à la rue ! ⚠️ POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D’ENREGISTREMENT À 3 % !!! ⚠️ Un atout fiscal considérable pour un premier achat ou un investissement. Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Ougrée. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

43 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97658 Réf. vendeur: 7281347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 7' 1,7 km 2' 23'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 7' 1,7 km 2' 23'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

845 m 4' 891 m 1' 34'' 635 m 9' 845 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

511 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

887 m 11'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

887 m 11'

Gares

Y.renory

3,6 km 24' 4,5 km 5' 2,9 km 29' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,5 km 39' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,6 km 19' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Boncelles

1,8 km 12' 2,9 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Boncelles

3 km 22' 3,7 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Y.renory" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Val-Benoît".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Aux Poussins Du Sart Tilman" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler