Appartement à vendre - Ougrée VBE33211

rue du travail 5 63 4102 Ougrée

220 000 €

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VBE33211

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bois Saint-Jean OUGREE : limite Boncelles. Au 6ème étage d'une Résidence construite en 2016, ne manquez pas ce bel appartement en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une jolie terrasse couverte de 9m2 (orientée ouest), d'un hall de nuit et d'une chambre avec salle de douche attenante. Cave, emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence. Châssis DV en PVC, VMC, chauffage sol, adoucisseur d'eau, électricité conforme. Peb : Classe A !!! Excellent bien d'investissement ou premier achat idéal. L'appartement est actuellement loué 774 euros hors charges par mois à un très bon locataire. A visiter sans tarder. Contactez-nous au Tel 04/222.21.21 afin de fixer un rdv. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 943 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3636 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33211 Réf. vendeur: 7707184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

812 m 3' 897 m 1' 35'' 632 m 8' 812 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

816 m 10'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

816 m 10'

Gares

Tilff

4,2 km 30' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,5 km 39' 4,5 km 29' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,6 km 18' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Boncelles

1,8 km 12' 2,9 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Colruyt Boncelles

3 km 22' 3,7 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Travail offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman", à seulement 19 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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