• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Duchêne 4120 Neupré

Vous cherchez des Appartement à vendre - Neupré ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au calme, niché dans un écrin de verdure privatif et arboré en plein centre de Rotheux, superbe projet à taille humaine: 2 blocs "style villa" de 4 appartements de standing: la campagne à la ville!

Isolation haut de gamme, vitrage de haute qualité, et construction à Haut rendement.
Cuisine au design italien Snaidero et Smeg , salle-de-bains haut de gamme Grohe , 2 à 3 chambres, dressing ou deuxième salle d'eau, superbes terrasses ou jardin selon , tout confort avec vue sur du vert, places de parking privatives, chauffage sol, VMC, PEB A.
L'ascenseur moderne, circulaire, vitré, design et silencieux (système pneumatique) nouveauté en Belgique apporte une touche luxueuse au hall d'entrée.
Deux places de parking dont une avec carport sont prévues par appartements, non comprises dans le prix. (parking :10.000 euros HTVA et carport:12.500 euros HTVA)
21% TVA sur la partie construction, 12.5% sur la partie terrain.
Gros-œuvre fermé et livraison annoncée pour mai 2025, possibilité de se rendre compte des volumes généreux et de l'emplacement de choix en fixant une visite sur chantier. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations sur ce projet unique et pour réaliser une visite. Plus que 6 unités disponibles – Visitable tout de suite

Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter au Tel 085/87 06 06 06 ou via l’adresse Contact
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence du Parc

Résidence du Parc
Au calme, niché dans un écrin de verdure privatif et arboré en plein centre de Rotheux, superbe projet à taille humaine: 2 blocs "style villa" de 4 appartements de standing: la campagne à la ville! Isolation haut de gamme, vitrage de haute qualité, et construction à Haut rendement. Cuisine au design italien Snaidero et Smeg , salle-de-bains haut de gamme Grohe , 2 à 3 chambres, dressing ou deuxième salle d'eau, superbes terrasses ou jardin selon , tout confort avec vue sur du vert, places de parking privatives, chauffage sol, VMC, PEB A. L'ascenseur moderne, circulaire, vitré, design et silencieux (système pneumatique) nouveauté en Belgique apporte une touche luxueuse au hall d'entrée. Deux places de parking dont une avec carport sont prévues par appartements, non comprises dans le prix. (parking :10.000 euros HTVA et carport:12.500 euros HTVA) 21% TVA sur la partie construction, 12.5% sur la partie terrain. Gros-œuvre fermé et livraison annoncée pour mai 2025, possibilité de se rendre compte des volumes généreux et de l'emplacement de choix en fixant une visite sur chantier. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations sur ce projet unique et pour réaliser une visite. Plus que 6 unités disponibles – Visitable tout de suite Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter au 085/87 06 06 06 ou via l’adresse huy@weinvest.be Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Prix 427 500 € à 447 000 €
Surface habitable 124 m² à 132 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB84066 Réf. vendeur: 6281378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

158 m 31'' 158 m 18'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rotheux

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

5,4 km 26' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,4 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

414 m 5'

Gares

Esneux

7,6 km 39' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 54' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

484 m 1' 36'' 484 m 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Delitraiteur Neupré

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Trafic Neupre

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,6 km 17'

Musées

Préhistomuseum

10,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

17 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

17,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Rotheux", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Diables", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Esneux") est située à 39 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

1cd738c8-1a40-4db6-bdd8-9ffbf9f09f32.pdf

Télécharger

cf5b068c-3ff6-43fc-b02e-583338d7d671.pdf

Télécharger

5adac119-15dd-47f1-8198-1918cb3ecd81.pdf

Télécharger