• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Duchene 19-21 4120 Neupré

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Description

Tout nouvel ensemble de haut standing et complètement privatif dans un cadre verdoyant au cœur de Neupré, ce projet unique est une opportunité rare de par sa qualité constructive (intérieure et extérieure).

Portail électrique, vidéophonie, jardin de plus de 4000 M2, vues imprenables, au centre de Neupré tout proche des commerces, un véritable havre de tranquilité.

Ce superbe ensemble est composé de 2 blocs de type villa avec 4 appartements chacun Eentouré de nature et d’un parc privatif.

Prestations pour chaque appartement:

- Surface brute habitable de 134m² / 136 M2 restantes
- 2 appartements 3ch dont 1 suite parentale avec dressing + poss d’une douche supp, 1 sdb (douche + baignoire) et 1 WC
- Cuisine haut de gamme au design italien Snaidero d'une valeur de 17,000 EUR
- PEB A , châssis DV Shüco, ventilation, chauff au sol, chaudière à condensation gaz.
- Parquet semi-massif dans l'espace salon/salle à manger et dans les chambres. Carrelage italien dans la cuisine, la buanderie et les pièces d'eau
- Tablettes de fenêtres en granit adouci et mobilier de salle de bain haut de gamme
- Spacieux et agréable jardin pour les appartements au rez-de-chaussée.
- En supplément: 2 emplacements extérieurs dans le domaine

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

149 m 29'' 197 m 30'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

191 m 38'' 191 m 22'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

5,4 km 26' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,5 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

461 m 6'

Gares

Esneux

7,6 km 34' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 54' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,6 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

531 m 1' 46'' 531 m 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Delitraiteur Neupré

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Trafic Neupre

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,5 km 16'

Musées

Préhistomuseum

10 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

17 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

17,7 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

"Ecole Communale De Rotheux" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture."Les P'Tits Diables" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "air Pur"" à 7 minutes en voiture.

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