Appartement à vendre - Plainevaux VBE16717

Route du Condroz 42-46 4122 Plainevaux

415 000 €

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VBE16717

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 18 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’un rendement direct, d'un appartement déjà loué ? N’attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut dans notre résidence "L’Orée du Rognac" à Neupré. Ce magnifique appartement est loué par de très bons locataires et est idéalement situé sur la route du Condroz, Dans un magnifique immeuble dont l’architecture a été étudiée minutieusement, les appartements y sont lumineux, spacieux et confortables, il a tout pour vous plaire. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A ou A+ grâce à une isolation acoustique et thermique supérieure. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation commune d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Une station d’épuration privée est située dans les abords. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon disposant d'une orientation optimale, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Possibilité de parking et cave contre supplément. N'attendez plus pour visiter. Tel 084/31 05 57 - Contact . Visitez également notre site internet www.houyoux.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

18

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8184 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16717 Réf. vendeur: 4320642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Oasis Des Petits

2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 891 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 5'' 670 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 5'' 670 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

4,5 km 23' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,8 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

811 m 10'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

179 m 2' 9''

Gares

Hony

8,4 km 0º 60' 10,2 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 1º 3' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

12,4 km 45' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 900 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Neupré

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Neupre

2,7 km 9' 2,7 km 2' 36'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,2 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

18 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Route du Condroz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 26 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Neupré" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 60 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Oasis Des Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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