Appartement à vendre - Plainevaux VBE34865

Grand Route 2 22 4122 Plainevaux

329 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grand Route 2 22 4122 Plainevaux

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Description

Domaine du Château de Plainevaux – Élégance, Luxe et Cadre Bucolique

Dans le très prisé Domaine du Château de Plainevaux, laissez-vous séduire par cet appartement d’exception, où le raffinement rencontre la sérénité d’un cadre bucolique et verdoyant. Situé dans l’aile "Parc", ce bien unique bénéficie d’une vue imprenable sur un magnifique étang, offrant une atmosphère apaisante et exclusive.

Dès l’entrée, vous serez charmé par des matériaux nobles et une architecture pensée pour un confort absolu. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une superbe terrasse , idéale pour savourer chaque instant au cœur d’un environnement naturel préservé. La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité, tandis que les deux chambres garantissent une parfaite intimité.

Pour votre confort, cet appartement dispose également de deux emplacements de parking accompagné d'une borne de recharge électrique (un intérieur et un extérieur) ainsi qu’une cave privative.

Le Domaine du Château de Plainevaux est un véritable havre de paix, où prestige et nature s’harmonisent parfaitement. Entouré d’espaces verts et offrant une atmosphère exclusive et sécurisée, il constitue un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche des commodités.

Une opportunité rare sur le marché ! Parfait pour les amateurs de luxe, d’intimité et de nature, ou pour un investissement immobilier de premier choix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d’exception.
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 900 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19691 kWh/an

Date de validité PEB

02/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34865 Réf. vendeur: 7734268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rachel Clesse

1,4 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

871 m 5' 1,2 km 1' 55'' 548 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

1 km 6' 1,3 km 2' 8'' 706 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

4,1 km 27' 4,4 km 5' 3,3 km 48' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

605 m 7'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

605 m 7'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

656 m 8'

Gares

Hony

5,7 km 43' 10,3 km 12' 4 km 1º 9' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 1º 6' 16,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

10,6 km 50' 8,5 km 1º 3' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

2,9 km 13' 4,8 km 5' 2,5 km 33' 2,9 km 35'

Lidl Seraing

3,1 km 20' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Boncelles

3,4 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,5 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

13,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

21,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Grand Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hony" est à moins de 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Rachel Clesse", une crèche joignable en 16 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "air Pur"" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Plainevaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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