Appartement à vendre - Esneux VBC25881

Rue de l'Ancien Vélodrome 1 /1 4130 Esneux

159 000 €

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VBC25881

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Honesty Liège vous propose cet appartement, idéalement situé à Esneux et proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun…) ! Calme et praticité sont au rendez-vous ! Il se compose de deux chambres, une salle de douche fonctionnelle, un spacieux séjour et une cuisine semi-équipée avec accès direct à un balcon pour plus de confort ! En complément, vous profiterez d’un garage avec espace atelier et d’une cave privative pour le rangement. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Faible charge de copropriété, ne manquez pas cette opportunité à Esneux et contactez-nous dès maintenant au Tel 04 290 54 95 pour organiser une visite ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29885 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2025

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC25881 Réf. vendeur: 6339881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

487 m 1' 37'' 487 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

310 m 1' 2'' 310 m 41'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

310 m 1' 2'' 310 m 41'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,7 km 32' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

324 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

901 m 11'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

3,3 km 39'

Gares

Tilff

1,3 km 8' 1,4 km 2' 24'' 935 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 22' 18,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,5 km 47' 5,5 km 30' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Tilff

217 m 1' 11'' 217 m 30'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Sart Tilman

4,3 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Colruyt Boncelles

5,1 km 29' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,9 km 14'

Musées

Boverie

12,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,4 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 6'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 9 minutes en voiture."Les Bulles Se Marient" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

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